京朝阳：电梯率先启动“修一保十”新模式试点罚没9.11万元：广东佛山一人维保，签署两名维保人员姓名0台大吨位载货电梯丨浙江标杆产业园项目+1电梯智能型自动门锁及其系统与应用—— 智能电梯产品系统化介绍（四）

  总局最近下发文件《市场监管总局关于牢固树立监管为民理念推行服务型执法的指导意见》，里面提到：对轻微违背法律规定的行为，综合考虑违背法律规定的行为的事实、性质、情节、社会危害程度，兼顾地区经济社会持续健康发展状况、行业特点、当事人获利情况等多方面因素，依法免予处罚或者从轻、减轻处罚。

  目前，朝阳南磨房地区9部投入到正常的使用中近20年的电梯“修一保十”新模式试点启动，什么是“修一保十”模式？

  新模式概述：电梯“修一保十”新模式将电梯大修改造和后续维保工作绑定，实施工程单位负责电梯大修改造并承诺为电梯全部零部件质保十年，同时负责十年内电梯的维保。

  意义与影响：“修一保十”新模式提高了施工公司的准入门槛，保障了电梯大修后的维保，节省了物业的管理支出，有助于建立完善老旧电梯更新机制，提升电梯大修改造安全性能及效果，保障电梯安全运行。

  此新模式的试点启动，为老旧电梯的治理提供了新的思路和方案，有望在全国范围内得到推广和应用。

  经不完全统计，朝阳区现有在用电梯6.5万余台（约占全市在用电梯总量1/5），其中住宅电梯约3.3万台，使用15年以上的老旧住宅电梯近1.3万台（占全部住宅电梯的37.7%）。当前使用年数的限制超过15年的电梯正逐步进入大修改造更新阶段，与更换整部电梯相比，电梯大修改造成本更低且施工时间比较短，成为物业单位和居民的首选方案。

  2024年3月，国务院印发了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，该方案要求加快更新不符合现行产品质量标准、安全风险高的老旧住宅电梯，北京市也针对老旧住宅电梯更新改造相继制发了工作方案，上述新政策的出台为老旧电梯大修改造更新给予了有力支持。采取“修一保十”模式，有助于建立完善老旧电梯更新机制，提升电梯大修改造安全性能及效果，进一步保障电梯安全运行。

  佛山市某建设配套工程有限公司自2021年6月与社区物业管理方某股份有限公司禅城分公司签定了电梯维护保养合同，为该小区的42台电梯提供维修保养服务。但自2021年6月至2024年3月期间，佛山市某建设配套工程有限公司多次未派遣维保人员对电梯进行维保，或者只派遣一名维保人员对电梯开展维保工作，而维保人员有时并未实际开展维保工作，却在电梯维保记录上签署两名维保人员的姓名。在维护保养期间，该小区的电梯存在定检不合格的情况。根据《广东省电梯使用安全条例》第三十七条的规定，责令当事人立即改正未依法履行电梯维保义务的行为，并作出从重罚款75000元、没收违法来得到的16100元的处罚决定，罚没合共91100元。

  江门市正以大规模设备更新为契机，推进老旧小区加装电梯、建筑节能改造。截至目前，全市累计推动既有住宅加装电梯1386台，完工投入到正常的使用中946台。江门市房地产工作领导小组办公室于5月印发相关方案，将既有住宅加装电梯提取住房公积金范围扩大到职工双方父母。市政协也多次开展“如何推进旧楼加装电梯”专题调研，推动电梯加装工作。

  江山装备制造小微企业园作为浙江衢州江山市经济和技术创新的核心引擎，对促进装备制造产业集聚发展有着及其重要的作用。森赫电梯为其提供20台载重达5吨GRFS10大吨位载货电梯，8台GRPS/N20小/无机房电梯和GRPS/N30小/无机房电梯，合计28台，为园区提供超大重载和高效运输服务满足多种场景下的货物运载需求。

  层门是电梯的一道防止乘客等人员坠落井道的安全措施，而自动门锁是其安全的核心部件。设计的智能锁能确保电梯在运行中对其实施动态监控。即电梯因门锁问题出现故障时，修东西的人在家中可知哪台电梯中哪层站的门锁出问题啦！

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  莫言说：当你老了，躺在病床上面，无依无靠时，你就会明白：这辈子最亲的，并非血脉至亲，竟是这3样东西。

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