老旧小区如何加装电梯？365淘房教你一招！现在慢慢的变多的老旧小区想要加装电梯，这样不但可以方便老年人上下楼，而且对于年轻人也是一个很大的。但是，加装电梯可不是一件简单的事情，必须要经过大部分业主的同意才能走流程。那到底具体该怎么样才能加装电梯呢？下面就听听365淘房网的小编怎么说。
首先，在申请加装电梯前，需要确定申请单位。加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应该是该小区的业主委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人应该是该幢或单元业主。如果分单元加装电梯，不会影响到本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散，可以以单元为单位申请。申请人需要承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。如果申请人需要委托代理人，可以集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
其次，在确定了申请单位后，需要获得业主的同意。加装电梯的申请应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积计算。如果加装的电梯会占用业主专有部分，还应当征得该专有部分的业主同意。，当然，在申请过程中，加装出资比例也是需要业主自愿协商确定的。加装电梯协议应该包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊等内容。
通过以上几个步骤，老旧小区就能顺利加装电梯啦！当然，实际的流程要比这个复杂得多，需要各个业主的配合和有关部门的协调。但是，只要以正确的方式去申请，相信老旧小区加装电梯也会成为可能。想要了解更多关于老旧小区加装电梯的信息，可以关注365淘房网，我们每天都会为大家推送最新最实用的楼市资讯。
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首先，在申请加装电梯前，需要确定申请单位。加装电梯可以以居住小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应该是该小区的业主委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人应该是该幢或单元业主。如果分单元加装电梯，不可能影响到本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散，可以以单元为单位申请。申请人需要承担法律和法规规定的既有住宅加装电梯建筑设计企业义务。如果申请人需要委托代理人，可以集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
其次，在确定了申请单位后，需要获得业主的同意。加装电梯的申请应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签署协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积计算。如果加装的电梯会占用业主专有部分，还应当征得该专有部分的业主同意。，当然，在申请过程中，加装出资比例同样是需要业主自愿协商确定的。加装电梯协议应该包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关联的费用筹集和分摊等内容。
通过以上几个步骤，老旧小区就能顺利加装电梯啦！当然，实际的流程要比这个复杂得多，需要各个业主的配合和有关部门的协调。但是，只要以正确的方式去申请，相信老旧小区加装电梯也会成为可能。想要了解更多关于老旧小区加装电梯的信息，能关注365淘房网，我们天天都会为大家推送最新最实用的楼市资讯。
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