在津南区咸水沽镇海河科技园区内，“老牌”企业天津津重重工机器设备制造有限公司的院子里迎来了“新邻居”——美卓重工（天津）有限公司津南分公司。该企业的落户是咸水沽镇大力开展招商引资、以企引商结出的又一硕果。

  咸水沽镇持续推动“三新”“三量”工作，实施“旧巢”引“新凤”精准招商行动，按照“闲置资产+精准招商+产业培育”的工作思路，深入分析闲置资产特点、闲置原因和自身优势，有明确的目的性地为闲置资产找“婆家”。

  津重重工与美卓重工同为重工行业企业，生产经营中没有交集，缘何成为了“邻居”？

  美卓重工是一家生产、组装、销售矿山及石料生产用的破碎机、磨机等设备的综合性企业，具有量产全球最大型号破碎机的能力。2023年，该企业决定在天津建立分公司，厂房标准化建设是分公司选址的重要指标：天车起吊重量需达一定吨位，楼面承受重量能力需符合重型企业标准。

  适逢其时，天津津重重工机器设备制造有限公司正在招租。该公司致力于高端机械设备研发和生产，正闲置18000平方米厂房，最大天车起吊重量达200吨，楼面能够承担重量的能力每平方米能达到1000公斤以上，刚好符合美卓重工的要求。

  “牵线红娘”区投促局和咸水沽镇得知消息后，第一时间成立专班，全程跟踪服务，邀请美卓重工多次前往津重重工磋商考察，经过对厂区结构、特定种类设备、交通物流等重要指标一一分析、评估，两家企业一拍即合。

  2023年9月，美卓重工确定落户天津津重重工机器设备制造有限公司闲置厂房，与津重重工签订厂房租赁协议，真正开始实施美卓重工（天津）有限公司扩建项目。2024年6月份，美卓重工（天津）有限公司津南分公司正式注册，并紧锣密鼓地开始生产组装的准备工作。

  美卓重工签约进驻后，需要快速推进项目审批、用工招聘等一系列工作，区投促局联合咸水沽镇及各职能单位成立客户服务小组，通过入企问需、召开客户服务座谈会等措施，列出“时间表”，挂出“作战图”，给出“解题方法”，凝聚合力解决企业建立过程中的堵点、难点。

  企业出租厂房未办理房证怎么办？咸水沽镇积极协调，由区投促局牵头，联合区规自局多次召开专题研讨会，指导公司进行数据录入、资料整合、业务办理等，“一对一”帮助天津津重重工机器设备制造有限公司厂房办理好房产证。

  厂区内雨污排水系统不畅怎么办？咸水沽镇排查发现，由于厂房建设较早，厂区内雨污排水系统连接了园区原污水管，导致排水不畅。该镇积极努力配合企业重新连接雨水管线，有效解决了厂区积水问题。

  企业不熟悉本地惠企、税务等方面政策怎么办？咸水沽镇多次组织美卓重工与区投促局、区人社局、区税务局、区工信局等部门对接，召开项目落地对接会，讲解优惠政策，解答各类疑问。

  企业开工，用工难题怎么破？咸水沽镇带领美卓重工津南分公司进入天职师大开展校园招聘，将符合标准要求的相关专业优秀应届生纳入企业人才库。

  这几天，坐落于咸水沽镇的美卓重工（天津）有限公司津南分公司进行了基础设施建设和设备更新，已顺利完成了对厂区的全面改造升级，现已进入生产组装阶段。

  美卓重工（天津）有限公司津南分公司运营支持李苗苗介绍说：“我们的好邻居津重重工的先天条件为我们分公司的建立提供了坚实的保障基础。津南区各单位主动靠前、精准服务，也给我们分公司顺利落地进程按下了‘快进键’。我们预计在年内完成3台样机的组装，并规划在2025年至2026年期间实现大规模的正式投产，届时预计产值将达到3亿元人民币。”

  无独有偶，天津津重重工机器设备制造有限公司也传来了好消息，该公司与北京冶自欧博科技发展有限公司强强联合，成功研发并生产出了一款纯国产的3800mm冷矫直机，为国内钢铁行业的技术进步和产业升级注入了新的活力。

  据了解，这款3800mm冷矫直机采用了先进的数字化控制管理系统和机械加工工艺，具有高精度、高效率、高稳定性等特点。其最大矫直宽度达到3800mm，能够很好的满足大型钢铁企业对宽厚板材的矫直需求。据初步测试，该设备的矫直精度和效率均达到了国际领先水平，受到了用户的高度评价。

  天津津重重工机器设备制造有限公司负责人杨国强表示，此次闲置厂房出租后，缓解了公司部分金钱上的压力，这笔租金用到了公司研发、生产等环节，为公司良性发展提供了助益。

  招商引资本质是营商环境的竞争。软硬件的提质增效，让津重重工和美卓重工相互成就、彼此成长，而盘活津重重工存量资源、招引优质企业美卓重工的成功经验，也成为咸水沽镇今后工作方向的有益探索。“坐而论道，起而行之。”接下来，咸水沽镇将以此次成功经验为契机，坚持以企业需求为导向，打出助企纾困组合拳，持续优化营商环境，充分的发挥企业优势，以商招商、以链招商，助推全镇产业高质量发展。

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