本报讯 昨日，记者从贵州省住所和城乡建造厅得悉，为改进我省既有住所居民住所条件和人居环境，便利居民生活，我省出台了《〈贵州省城镇既有住所加装电梯作业攻略(试行)》，以推动全省城镇既有住所加装电梯作业。

　　《攻略》清晰，城镇既有住所加装电梯应当遵从“业主自愿、政府主导、保证安全”的准则，并清晰既有住所加装电梯需求满意以下条件：已建成投入运用、具有合法产权、未列入房子征收规模和方案且未设电梯的4层及以上住所能够请求加装电梯；加装电梯按住所单元(或独自楼栋)为单位进行请求；加装电梯应当咨询该电梯加装处的住所单元(或独自楼栋)整体业主的定见，并经该住所单元(或独自楼栋)二分之一以上业主赞同后，请求人代表整体业主请求加装电梯。

　　本住所单元(或独自楼栋)的整体业主作为加装电梯请求人，担任提出请求、资金筹措、设备收购、工程施行、安全办理、保护办理等相关作业，并对加装电梯建造和运用期间的质量安全负总责。加装电梯请求人能够自行托付业主代表、业主委员会安排施行加装电梯作业，也能够托付物业服务企业或第三方代建单位作为施行主体安排施行，受托人应当与请求人签定托付协议，清晰两边的权力和责任。施行主体应当自动与城镇人民政府、街道办事处(社区服务办理机构)一起和谐做好加装电梯作业。

　　依照《攻略》，加装电梯请求人应当充沛寻求本住所单元(或独自楼栋)整体业主的定见，并经本住所单元(或独自楼栋)二分之一以上业主赞同，签定书面定见书。

　　1、依照谁获益谁出资、楼层获益巨细等要素，由业主洽谈分摊份额后一起出资。能够参阅以下份额约好建造、运转、保护保养费用的分摊：第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为0，从第四层开端每添加一个楼层进步0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并顺次类推出资份额；

　　2、既有住所已交纳住所专项修理资金的，经本住所单元(或独自楼栋)专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决,经参加表决专有部分面积过半数的业主且参加表决人数过半数的业主赞同，可按规则请求运用住所专项修理资金；