自2021年以来,中国房地产市场步入深刻调整与多元化转型阶段。市场的波动与挑战前所未有,部分房企面临严峻的流动性危机。在这一纷繁多变的环境下,项目交付问题日渐凸显,保交付成为国家民生的“头等大事”。
然而,面对如此复杂的市场格局,仍有一批具有深厚底蕴与前瞻视野的房企展现出了不凡的韧性与担当。他们坚定地站在了保障项目交付的第一线,用实际行动诠释了“责任”二字的重量。
其中,合生创展集团便以其稳健的经营策略、强大的资金运作能力及优秀的产品的质量,在时代浪潮中屹立不倒,持续推动着项目按时保质保量的进行顺利交付。
8月30日,合生创展集团发布2024年中期业绩报告,报告期内,合生创展集团总资产达2875.26亿港元,较去年基本持平;营业收入为138.09亿港元;纯利润是10.83亿港元;毛利润为37.61亿港元,毛利率为27%左右,远高于行业不足20%的中等水准。在当下楼市销售承压的行情下,合生创展能保持稳定局面并录得盈利增长,实属难能可贵,也是其强大交付能力的坚实后盾。
合生创展集团表示,集团将上下一心,坚定执行“四保方针”,以“保交楼”为首要坚守目标,结合供求关系的新变化和人民群众对好房子的新期待,去营造好产品和提升好服务。资料显示,2023年合生创展共计交楼超1.8万户,交付面积超300万㎡,交付足迹遍布全国。其中,合生创展华北地区,近3年已完成30余批次交付,交付近7000户。2024年,合生创展也将迎来新的一轮交付。合生me悦作为合生悦系品牌首发之作,即将璀璨登场。
据悉,合生me悦从面世伊始便备受瞩目,其提出的“悦己”、“HUB快慢生活理念”等生活主张,深度契合当代年轻人的生活态度,成为了名副其实的“网红”神盘。如今,合生me悦即将迎来交付,不得不令人期待。
早在研发产品阶段,合生me悦就经历了多次的打磨、推翻、重构,都是为了最终能够呈现出一个既符合市场需求又超越用户期待的产品。如今,当初的设想即将跃然眼前,这无疑是一个令人激动和期待的时刻。经过实地走访,笔者了解到该项目目前正在根据业主反馈的意见和需求,进行交付前优化提升,预计今年11月交付。
在建筑外观上,合生me悦不仅选材极为严谨,工艺也是精益求精。合生me悦采用白、灰、香槟金元素,弧形流畅线条划分,实现墙面与玻璃面强烈的虚实对比。其外立面采用了真石漆工艺,面对金属漆对保温基层严苛要求的难题,合生me悦历经长达57天的精心研发,通过工厂内多达17次的精细调漆,攻克了金属漆对保温基层严苛要求的难题,同时还尝试了上百种调漆比例,只是为了呈现更理想的金属漆和米色建筑外立面颜色搭配效果。
为实现外墙工程耐久、保温、防水、隔音、防火等性能,me悦首先选择了技术熟练的施工队伍,经过不断改善和打磨,严控施工的每一道工序,并对施工全套工艺流程进行严格监管。最终呈现除了超乎想象的建筑外立面效果。
除此之外,合生me悦的高标准精装也是项目的一大亮点,不仅联合奥的斯(OTIS)、TOTO、方太等国内外一线高端家装品牌,更是在一墙一面,都以匠心打磨,将精装规范化、标准化与精细化演绎到了毫厘之间。
在电梯品牌选择上,合生me悦选择了拥有160年历史的世界级品牌——奥的斯(OTIS)电梯,这也是全世界12座地标建筑中采用的同等电梯,并与奥的斯(OTIS)进行特别定制合作,将电梯载重量由普通的800KG提升至1050KG,并且为了使空间感更充足,专为业主加高、加宽了电梯空间,将轿厢开门尺寸由常规的210x80厘米宽度调整为210x90厘米,提升了更为舒适的空间尺度。
而重金定制的中国十大品牌-步阳则为家庭安全保驾护航,高品质的钢木复合结构,集节能环保、安全防盗、防潮耐用、高效隔音、防火隔热于一身。
在装修的重点厨卫环节,合生me悦深知业主的使用需求,严苛精选了整体定制化橱柜金牌,方太品牌烟灶组合,并特别采用感应式抽油烟机,无需触碰即可开关自如,实际做到了品质优选。
在当下的房地产市场,房企在交付方面表现出不同的态势。合生创展除了在高端产品的缔造上保持一贯的水准,更是在其年轻态创新产品“合生me悦”的交付上下足了工夫。留英地产专业硕士、从业国内外地产18年的自媒体房探长袁斌老师表示,“从业内来看,合生创展作为民营房企,在当下市场环境下的表现实属不易。”不仅注重项目的按时甚至提前完成,更将品质和创新作为核心要素,30年如一日的坚持自我革新与产品迭代,通过“四位一体”品质管控体系等手段,多维度提升项目的品质力。
与此同时,合生创展在交付过程中,还注重提升购房者的服务体验。公司通过一系列的服务措施,如工地开放日、专业验房师陪同验房等,让购房者更加直观地了解项目的施工进展和品质情况。袁老师指出,“如果一个开发商能够聆听业主心声并愿意积极改进,那么作为业主也应该给予他们更多的理解和支持。毕竟房子交付是双方共同的目标,而在这样的一个过程中建立起来的信任和合作更是无价的。”
目前,随着交付时间临近,合生me悦不仅将兑现对业主的承诺,更将以实际行动诠释“品质生活,悦然于心”的品牌理念。在合生创展稳健实力的支撑下,我们有理由相信,合生me悦不仅是一座建筑的交付,更是对未来美好生活的提前预演,让我们共同期待这一美好时刻的到来。
上海，2024年9月12日，备受期待的首届2024上海国际高级音响展（下称