到2019年年末，广州市累计完结加装电梯规划批阅共6864宗，已建成投入使用共4639台，惠及居民70多万人。依照市委、市政府的布置，本年加装电梯的整体作业方针是比上一年添加20%。

　　据了解，这份指引图集尽管缺乏百页，但73页内容凝结了广州市成功加装电梯事例中精选千余宗典型案子，还有对具有代表性的30余宗加装电梯难点个案的深化研究成果。其中就包含“裙楼式”住所不落地加装电梯等多个技能难题。

　　充分考虑广州本地老旧小区特征的一起，指引图集一起结合了南京、杭州等城市的经历。市相关职能部门、规划单位、志愿者、电梯企业多次序的座谈沟通也为“一本通”贡献了声响。

　　市规划和自然资源局有关负责人表明，针对不同层面的需求和市民重视的要点、热点问题，《指引图集》对加装电梯全流程中触及的加装办法、技能参数、规范要求等环节选用图文并茂、通俗易懂的表达办法，使加装电梯的核心问题变得更直观、简略，凸显《指引图集》立体性的一起，极大地提升了加装电梯作业效能，在全国各大城市加装电梯作业范畴也是创始。

　　我们都知道，加装电梯需经两个“三分之二”赞同才干进行，即本单元或许本栋房子专有部分占修建物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主赞同。但除了两个“三分之二”以外，加装电梯还需留意不少问题。

　　《指引图集》中提示，若加装电梯占用业主专有部分的，还应当获得该专有部分的业主书面赞赞同见。而专有部分一般指业主的房产证规模（含外围墙体）。

　　若加装电梯触及严峻遮挡本栋及相邻房子的，还应获得该部分房子的业主书面赞赞同见书。严峻遮挡一般指电梯或连廊距相邻房子首要窗户（一般指卧室和客厅窗口）的正投影净距缺乏6米。

　　《指引图集》中提示——加装电梯应规划合理，加装电梯后的消防安全、修建平面规划、结构应满意现行规范、规范的要求。根本规定是，电梯井占地尺度不超越2.5米×2.5米，交通连廊净宽不超越1.2米，电梯井若需占用现状通道，应保证新建电梯井与相邻修建物之间的剩下通道宽度，仅供人行和非机动车通行的不少于1.5米，供机动车通行的不少于4米。

　　《指引图集》还列出负面清单。例如，不能使用加装电梯添加私家使用面积，不能在每户的阳台加建渠道等。

　　电梯加装在什么地方最合适？《指引图集》提出加装电梯要在满意日常出行的前提下，尽量削减电梯和连廊所占用的空间。一起在尽量削减对周边住户和城市环境影响的前提下，提出合理的电梯加装规划方案。加装电梯应优先设置在小区内部，防止加装在临市政路的一侧；优先使用修建凹位加装电梯。应选取对相邻修建首要采光面的影响较少的一侧；并且在与邻楼空间有限的情况下，加装电梯主张预留邻楼日后加装电梯的空间。

　　如周边修建已加装电梯，新建电梯方位，主张设置在已有电梯的同一侧，电梯体量、立面风格等方面宜和谐一致。

　　《指引图集》列举了加装电梯的十大常见户型，其中联排单元的老楼，加装电梯不需要占用专有部分，和谐难度较低；而一梯四户或许内天井式住所，一般需占用专有部分或许触及严峻遮挡，加装电梯和谐难度大。

　　上一年以来，市规划和自然资源局连续收到“不落地”方式加装电梯的请求。为处理“裙楼式”住所不落地加装电梯等多个技能难题，该局会同商场监督管理部门形成了相关问题的技能规范和要求。

　　《指引图集》中提出，广州较为常见的一类是底层为商业裙楼，层高较高，住所区域层高较低。此类型平面住所底层环境较为杂乱，加装电梯的方位应考虑对低层及周边环境的影响，需两种楼梯方式结合。

　　作为白云区老旧住所加装电梯作业归纳展现、方针宣扬、程序指引的重要渠道，其首要为市民供给老旧住所加装电梯准备办法、技能要求、申报程序、保护保养等“全链条”信息，并为大众展现加装电梯的优异事例和成功经历。