近来，《广州市既有住所增设电梯技术规程的告诉》（下称《技术规程》）印发施行，有效期三年。据了解，从头发布的《技术规程》共3章节，仅对触及部分称号的表述进行调整，不触及实体内容的修正。其间清晰了，增设电梯不得添加或许变相添加住所运用空间。

　　原广州市国土资源和规划委员会、广州市质量技术监督局和广州市公安消防局联合印发的《技术规程》自2016年9月27日起施行，于2021年9月26日到期失效。为坚持该方针延续性，依据《广东省行政标准性文件办理规则》第三十八条规则，对触及部分称号的表述进行简易修正后从头发布。《技术规程》也进一步标准和辅导既有住所加装电梯的规划作业，确保加装电梯工程质量安全。

　　其间说到，增设电梯规划计划以实用为准则，修建面积不计入容积率，不得侵吞现有城市道路空间，不得影响城市规划的施行，尽量削减占用现状美化，尽量削减对周边相邻修建和城市景象的晦气影响，尽量防止对拟增设电梯的交通单元内住所或相邻住所构成导致通风、采光、通行等遭到直接影响的严峻遮挡，不得添加或许变相添加住所运用空间。

　　《技术规程》清晰了严峻遮挡的界定、必要面积要求、景象要求、消防要求和应急要求。其间，增设电梯计划的梯井（或连廊）与本交通单元内住所或相邻住所首要运用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米，可视为严峻遮挡。

　　必要面积要求方面，新增的电梯井和连廊的标准以满意根本交通需求为准，不得以增设电梯为名添加非交通必要的运用面积，具体规则如下：电梯井占地尺度不超越2.5米×2.5米；交通连廊净宽不超越1.2米（与电梯井直接等宽相连的连廊在外）；电梯井若需占用现状通道，应确保剩下的通道宽度（可通过改造方法完成）不小于1.5米（仅供人行和非机动车通行），供机动车通行不小于4米。

　　消防要求方面，增设电梯的修建规划计划应在与相邻修建的消防距离、确保消防通道和消防车可达性以及人行分散通道等方面满意消防标准的要求。在应急处置方面，《技术规程》提出，为及时处置困梯等突发事件，应在明显方位设置与轿厢紧迫报警设备相连通的声光报警设备和对讲设备。

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